武理公司团队
专家团队

某集团办公楼安全性鉴定案例,专家:教科书级别

浏览: 作者: 来源:武理加固检测 时间:2024-02-01 分类:企业快讯

办公楼的安全性鉴定与加固是确保工作环境安全的重要环节,也是近年来被重点关注的房屋安全鉴定问题。让我们一起来了解武理加固检测全面完成的某集团办公楼的安全性鉴定项目,该项目曾被武汉市房屋安全鉴定专家誉为教科书级别的安全鉴定案例。


01

项目概况

某集团办公楼建成于上世纪50年代, 原为4层砌体房屋,红砖墙、现浇板,无圈梁构造柱。在1990年代,为了满足业务发展需求,进行了加层扩建,现为5层混合结构建筑,顶层泡沫砖墙承重(密布构造柱)、泰柏板屋面。      

办公楼鉴定加固


02

鉴定情况

经武理加固检测(武汉)有限公司的专业鉴定,我们发现了一些问题。墙体、梁、板和混凝土构件的承载力不满足要求,部分构件还存在钢筋露筋和锈蚀的情况,具体情况如下:


(1)墙体:   一层3片、二层8片、三层4片、四层1片,承载力不满足要求      

(2)梁:      三层梁1条承载力不满足要求      

(3)板:      三层板1块、四层板1块、五层板3块、屋面全部70块承载力不满足要求      

(4)混凝土构件:      部分构件存在钢筋露筋、锈蚀      


图片3_20240201_17067784706221720

屋面板静载试验


图片4_20240201_17067785503692100

五层楼面架空层腐烂


图片5_20240201_17067785917398380

楼梯板露筋锈蚀





03

鉴定结论

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的评估,该办公楼被评定为Csu级,即可靠性较低。然而,按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的综合抗震能力评定要求,该办公楼的抗震能力是满足标准的。




04

加固方案建议


针对鉴定中发现的问题,我们提出了以下加固方案和处理建议。首先,对存在承载力不足的墙体、梁和板进行维修加固,以提升其承载能力。我们将采用增加加固钢筋、喷涂防火材料和使用高强度混凝土等措施,确保结构的稳定性和安全性。其次,      对存在钢筋露筋和锈蚀的混凝土构件进行修复和保护,包括清理锈蚀部分、涂刷防锈涂料和加固钢筋,以延长构件的使用寿命




05

结语

在我国,办公楼安全性问题日益受到广泛关注,尤其是在一些大城市。这些城市的办公楼数量庞大,人员密集,老旧建筑的安全问题更是不容忽视。近年来,随着城市化进程的加快,办公楼安全事故频发,不仅对人民生命安全构成威胁,同时也对国家经济发展和社会稳定带来严重影响。      


本次介绍的某集团办公楼安全性鉴定系项目      被誉为教科书级别的房屋安全鉴定案例,该项目的目的在于提升办公楼的结构安全性可靠性,以确保员工的生命财产安全。在这个项目中,我们工程师深入分析了办公楼的建筑特点和安全隐患,提出了一系列针对性的整改措施。


在实施加固方案之前,我们对办公楼进行了详细的安全性鉴定,包括对建筑结构、材料性能、施工质量等方面的全面检查。鉴定结果表明,办公楼存在一定的安全隐患,需要采取相应的加固措施。


针对鉴定结果,我们制定了详细的加固方案。首先,对于结构问题,我们采取了增加支撑柱、加固梁板等方法,以提高建筑的承载能力。其次,对于材料性能问题,我们选择了高性能的加固材料,如高强度碳纤维布、化学锚栓等,以提高结构的强度和耐久性。最后,在施工过程中,我们严格遵循相关规范,确保加固质量。


在此,我们再次提醒广大业主和相关人员,对于办公楼的安全问题,一定要给予足够的重视。在选择加固方案时,要确保方案的合理性和可行性,同时注重施工质量,以达到确保办公楼安全的目的。


如果您在办公楼安全性方面还有任何疑问或需求,请随时与我们取得联系,我们将竭诚为您提供专业、高效的服务。让我们携手共进,为办公楼安全保驾护航。

武理加固检测(武汉)有限公司

地址:武汉市洪山区珞狮路122号武汉理工大学西院88号楼

邮编:430070

电子邮箱:foryoufirst@163.com

公司网址:http://www.whgdjc.com

购买本公司服务热线:

177-02752288

出售服务给本公司热线:

027-87368865

技术咨询热线:130-98800788